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“方舟生存进化这是一次猎虫行动任务的奖励掉落是什么_这是一次猎虫行动任务奖励分享”解码街镇︱集体经济土壤绽放“楼宇经济”之花,上海这个镇缘何村强民富?
视频来源:新华社(01:40)以吴中路为全域创新发展轴,商业集聚区、高新技术产业集聚区、特色金融产业园、新兴产业集聚区如四片花瓣绽放在上海市闵行区虹桥镇域内。在这里,“亿元楼”拔节生长,“楼宇经济”稳步发展,以全区约3%的区域面积贡献约8%的财政收入。
如果说“楼宇经济”是虹桥镇的名片,那么集体经济就是这张名片的底色。上海市闵行区虹桥镇党委书记范丽春表示,多年来虹桥镇不断深化改革,引导集体经济发展“一楼一品”,助力集体经济自主经营与外向经营水平大踏步提升,同时将地方发展融入国家战略,努力实现高质量发展目标。
从“菜篮子”基地到“楼宇经济”重镇
在新落成的虹桥历史文化陈列馆,可以窥探这座小镇的历史、现在和未来。虹桥的历史发展轨迹,是中国最大城市近郊农村自改革开放以来深度城市化的典型。
1949年后,虹桥发展为上海蔬菜之乡,1980年代成为上海市“菜篮子”工程基地之一。上世纪90年代起,全镇驶入深度城市化的轨道,经济快速发展,城市日新月异,同时在闵行区率先实施镇村两级集体经济组织产权制度改革,让村民共享集体经济发展的成果。
图为虹桥镇作为蔬菜基地时的历史图片。受访者供图
目前,虹桥镇集体经济拥有集体楼宇298栋,土地资源约2335亩,楼宇资源超330万平方米。2022年,集体经济年收益超17亿元,集体楼宇内企业产生的税收对地方财政的贡献度近70%。
“一开始是菜地,上世纪80年代开始有了乡办厂。90年代开始有了外向型经济,外资带着技术来到村里,我们提供土地,并且村里用积累的资金或贷款建造厂房,租给外资企业。从2000年开始,各个村开始自己造楼,发展‘楼宇经济’。”上海井亭实业公司董事长惠云恋回忆说,她出生并居住在虹桥镇,如今也管理着村集体企业,以时尚潮流闻名的“首尔夜市”就是这个村集体企业的资产。
惠云恋介绍,上海井亭实业有限公司是隶属于虹桥镇的一家村集体企业,村民约3100人,2015年撤村改制成立井亭经济合作社,目前有成员1841人,2022年完成集体收益超2亿元。
“虹桥的集体经济发展实际上是以敢为人先的勇气,踏准了改革发展的每一步。”范丽春说,虹桥镇很早就开始探索村镇两级的产权制度改革。2018年,率先取得了由国家农业农村部颁发的首批集体经济合作社证书。
图为空中俯拍的虹桥镇一角。受访者供图
“我们坚持‘产权到村,福利到人’。改革过程中一方面将国有资产和村集体资产做了明确的划分;另一方面依照农龄将股份分到具体的个人。向改革要动力,以改革激活力,实现了集体经济的高质量发展。”范丽春表示,进入“十四五”,虹桥镇提出要全力建设开放创新、流量荟萃的“五型经济”新高地和宜居、品质、国际现代化城市典范区的新目标。
从夜市到商圈,凝心聚力促转型
集装箱工业风的韩式餐饮小店、定期上演的乐队现场秀、弥漫着咖啡味的潮流街区……充满“人间烟火气”的“首尔夜市”是上海著名的网红打卡地,这条特色产业街区也是集体经济主动作为、谋求转型的生动体现。
虹桥镇的虹泉路被称为“韩国一条街”,居住在这里的大量韩国人,把韩国的特色餐饮、服饰、化妆品等引入韩国街。“一开始可以说是原生态发展,商业管理模式也较为初级。”惠云恋说,“2016年,由于周边商业综合体的崛起,韩国街的商业承受了不小的压力。我们当时和区文旅局一起为这块区域做规划,结合当时国家大力发展夜经济的大背景,量身定制了韩国特色夜生活聚居区的新概念——‘首尔夜市’应运而生。”
图为夜晚的首尔夜市。受访者供图
目前,“首尔夜市”通过各类主题活动吸引了全国各地的游客参观游览,活动期间客流量超1000万次,入驻商家或摊位超100家,带动整个商圈销售额实现两位数增长,培育了新的消费热点,致力于打造上海西区夜间文化和旅游消费聚集区。
范丽春表示,“首尔夜市”将文商旅等多种业态添加到了全镇的经济版图当中,把集体经济与“五型经济”深度融合,让国际、时尚、潮流成为虹桥集体经济发展过程中的新标签。在全力打造“五型经济”新高地的过程中,不断探索产业转型与城市转型融合发展的虹桥答卷。
离夜市不远,在虹桥镇吴中路,商业繁荣,万象城、爱琴海、剪刀石头布等集一大批商业商办、文创园区、楼宇园区聚集此处,大量的知名汽车4s店遍布道路两侧。
范丽春说:“接下来,这里还会启动易初莲花、光明、湘府等地块转型,打造高端制造和未来产业集群。虹桥镇将通过‘南拓北改、东优西品’形成高端商贸、研发创新、文化创意、特色金融等四大产业,进一步打造以吴中路、合川路为核心的产业更新‘两根轴’。”
左手科技右手金融,主动融入国家战略
便利店十大巨头之一的罗森地区总部、全球最大的铝罐循环利用商诺贝丽斯、创新药企业艾码申华……在总建筑面积约10万平方米的上海漕河泾开发区闵行高科技园内,方寸之地藏龙卧虎。
这个高科技园由新桥、振宏、西郊、红春四家村实业公司共同投资建立而成。10余年间,园区坚持吸纳以数字产业、生物医药、集成电路和人工智能等高新技术企业入驻。
图为上海漕河泾开发区闵行高科技园。受访者供图
高科技园作为虹桥镇数字经济发展的“桥头堡”,依托虹桥镇党委政府的大力支持,2023创建的“虹桥晶谷”,以提供高算力为亮点,前瞻布局元宇宙、人工智能等新赛道,以园区多个党建品牌,形成品牌矩阵,进一步扩大“政园企”朋友圈,打通产业链上下游,助力园区高质量发展。
高科技的发展,离不开金融的支持。漫步虹桥基金小镇,随处可见来自国内外基金公司的身影。
“虹桥基金小镇作为国际创业投资基金集聚地,地处中环旁黄金地段,花园式办公的风格让顶尖基金公司趋之若鹜。”上海双创金翃企业管理有限公司总经理戴思元告诉记者,在科创板上市的很多企业,背后都有虹桥基金小镇的入驻机构支持。
图为虹桥基金小镇。受访者供图
“我们把原先的111栋小楼盘活成了特色金融产业园。”范丽春介绍,“2018年揭牌成立以来,累计入驻企业166家,资本规模达到2500亿元,目前已建成国家级特色小镇,跻身长三角金融小镇集群的龙头。承接大虹桥的辐射,虹桥镇一直坚持以开放的姿态来发展地方经济,将地方的发展融入国家战略,以实现更高质量发展的目标。”
“立于此桥,可见彩虹”,虹桥镇因一座横跨蒲汇塘的望云桥而命名。在时代的浪潮中不断开拓奋进力量,虹桥未来可期!
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